К недвижимости жителей РФ подведены все коммунальные коммуникации, которые обслуживаются соответствующими службами. Практически каждая из предоставляемых коммунальщиками услуг оплачивается по строгим тарифам. Для среднего жителя страны цены на услуги довольно ощутимые для бюджета, поэтому объяснимо их желание получать качественное обслуживание.
Нередки случаи, когда управляющие компании не просто выполняют свою работу плохо, но и своими действиями наносят гражданам ущерб. Разрешать конфликтные ситуации подобного рода и вернуть деньги с коммунальных служб рекомендуется через суд.
Взыскание денег с коммунальных служб
Взыскание с коммунальных служб возможно по разным причинам — при затоплении жилого помещения, повреждении автомобилей, предоставлении некачественных услуг, провоцирующих ущерб и т.п. По любой из этих причин можно рассчитывать на взыскание денег в счет нанесенного ущерба. Так, чтобы иметь преимущество перед ответчиком, нужно выполнить последовательно следующие действия:
- пригласить сотрудника УК с целью составления акта;
- заказать независимую экспертизу, результатом которой должно быть определение стоимости ущерба;
- на экспертизу также нужно пригласить представителя УК;
- составление и подача претензии о возмещении ущерба на имя УК.
Претензия должна основываться на экспертном заключении. В случае, если взыскать с коммунальных служб деньги не удается, можно обратиться в суд с заявлением.
Как судиться с коммунальными службами
Подать в суд на коммунальные службы пострадавший может по месту прописки или фактического нахождения, заключения или исполнения договора на предоставление услуги. Документ направляется в суд по законным основаниям, указанных в статьях 15, 13 и 29 ГК РФ.
От размера указанного в заявлении ущерба напрямую зависит обязательная к уплате пошлина. Если иск на миллион рублей и выше, то этот сбор не оплачивается.
